一、项目概况

硚口区联谊路BC片旧城改建项目位于硚口区易家街，工农路沿线，长丰大道以南，易家墩村、舵落口村周边。被征收户数约595户，被征收房屋总建筑面积约7.82万平方米，最终数据以审计结果为准。

二、项目进展情况

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》及《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》的规定（以下简称“相关规定”）进行了以下准备工作：

（一）根据规划意见及附图，报请区政府确定了房屋征收范围，并书面通知行政审批局、公安分局、城管局、规划分局、房管局、市场监督管理局等部门暂停办理相关手续。

（二）组织实施单位、第三方机构对房屋进行调查并委托评估公司对硚口区联谊路BC片旧城改建项目被征收房屋出具类似房地产市场价格咨询意见,并将房屋调查结果在征收范围内予以公示。

（三）拟定房屋征收补偿方案（征求意见稿），报请区政府组织相关部门论证后予以公告，向被征收人及社会公众征求意见，征求意见期限自2022年11月1日至 2022年11月30日止。

三、征收补偿方案主要内容

根据相关规定，该项目征收补偿方案采取货币补偿及产权调换两种方式供被征收人选择，提供下列房源：

（一）住宅产权调换：

汉江湾壹号二期：位于硚口区古田一路，系现房，交房标准为毛坯，房屋单价区间约为14958元/平方米—15814元/平方米。（上述单价为备案价的九四折）。

(二）团购商品房：

（1）美好香域花境一期商品房：位于硚口区古田二路与园博大道交汇处，系现房，交房标准为毛坯，房屋单价约为11979元/平方米—13063元/平方米。

（2）电建•澋悦苑：位于硚口区古田路与古画路交汇处，系现房，交房标准为毛坯，房屋价格为14800元/平方米。

四、决策事项

综上，硚口区联谊路BC片旧城改建项目房屋征收补偿方案按照相关规定的要求制定并在房屋征收范围内和政府网站予以公布。

武汉市硚口区城区改造更新局      

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